浙江溫嶺儲量近92萬方砂石礦超1億元出讓 獲礦噸成約44元 溢價率243%

日前，浙江唐頌集團(tuán)有限公司以1.03億元成功競得浙江省臺州市溫嶺市城南鎮(zhèn)犁頭咀停車場建設(shè)工程項目場地平整及邊坡治理工程建筑用石料（凝灰?guī)r）礦采礦權(quán)，溢價率高達(dá)243%，獲礦成本約43.94元/噸。

一，該礦區(qū)位于浙江省溫嶺市城南鎮(zhèn)江灣村，面積0.0517平方千米，開采標(biāo)高+66.5米至+6.5米，可開采建筑用石料（凝灰?guī)r）。控制資源量為91.96萬立方米（234.4萬噸），其中，原生礦78.28萬立方米（204.3萬噸），風(fēng)化礦13.68萬立方米（30.1萬噸），覆蓋層量4.01萬立方米（7.22萬噸）。擬出讓年限1年，起始價3000萬元，溢價率約243%。

二，根據(jù)出讓公告，競得人需在取得采礦許可證后2個月內(nèi)完成礦山安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)手續(xù)的辦理并正式投產(chǎn)，礦山則需在正式投產(chǎn)6個月內(nèi)完成綠色礦山建設(shè)和相關(guān)工作。另外，礦山鑿巖、機(jī)械采掘、石料鏟裝等環(huán)節(jié)須采取噴淋抑塵措施，礦區(qū)專用道路及成品料堆放場應(yīng)做到地面硬化。

三，編后語：據(jù)砂石骨料網(wǎng)數(shù)據(jù)中心不完全統(tǒng)計，自2021年初至2021年6月底，浙江省已成交的13宗涉砂石類采礦權(quán)平均獲礦成本為33元/噸。其中，寧波、杭州和金華三地市砂石獲礦成本與浙江省平均獲礦成本較為接近，分別為37.6元/噸、38元/噸和34元/噸；臺州、湖州與麗水三地市砂石獲礦成本低于浙江省平均獲礦成本，分別為16元/噸、21元/噸和14元/噸。此外，2021年上半年浙江省成交采礦權(quán)13宗，采礦權(quán)成交價溢價率均值為173.05%。

四，而浙江省溫嶺市城南鎮(zhèn)犁頭咀停車場建設(shè)工程項目場地平整及邊坡治理工程建筑用石料（凝灰?guī)r）礦采礦權(quán)的獲礦成本及溢價率均遠(yuǎn)超臺州市均值，甚至超過了浙江省均值。

五，此前，浙江交通資源投資有限公司以68.2億元成功競得浙江省臺州市三門縣健跳鎮(zhèn)其頭山建筑石料礦改（擴(kuò)）建項目三門縣健跳鎮(zhèn)其頭山建筑用石料（凝灰?guī)r）礦采礦權(quán)，創(chuàng)造了國內(nèi)砂石礦山類出讓新紀(jì)錄。以68.2億元的成交價格計算，單位資源成本大約是33.82元/噸，溢價率在241%。但除交易價格之外，浙江交通資源投資有限公司還需支付82577.0578萬元政策處理費用，將政策處理費也計算在內(nèi)后，該礦山資源噸價約為37.91元。

六，本次浙江唐頌集團(tuán)有限公司以遠(yuǎn)超同地區(qū)行業(yè)均值的價格獲得該采礦權(quán)，是否真的能夠為其帶來足夠的回報？各集團(tuán)、企業(yè)為何紛紛布局浙江？歡迎各位行業(yè)同仁留言討論。